שער הקריה
שכונה חדשה יחסית בכניסה לעיר עם בנייה מודרנית ותכנון עדכני
70
מדד הליכה
88
בטיחות
₪31K
מחיר למ״ר
4K
תושבים
מדד הליכה
רוב המטלות ברגל
רכיבה
תשתית מוגבלת
תחבורה ציבורית
תחבורה מצוינת
בטיחות
שכונה בטוחה מאוד
על שער הקריה
שער הקריה היא שכונה חדשה יחסית הממוקמת בכניסה לקריית אונו מכיוון כביש 461. השכונה נבנתה בסגנון מודרני עם בניינים של 8-12 קומות.
השכונה מציעה מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לכבישים הראשיים ולמרכז העיר. הבנייה החדשה מושכת משפחות צעירות המחפשות דירות מודרניות.
התכנון העדכני כולל מרחבים ציבוריים, שבילי הליכה ומתקני פנאי.
יתרונות וחסרונות
יתרונות
- בנייה חדשה ומודרנית
- מיקום נגיש
- תכנון עדכני
- אוכלוסייה צעירה
חסרונות
- שכונה בהתפתחות
- מחירים גבוהים - 31 אלף ₪ למ״ר
- פחות אופי קהילתי ותיק
נתוני נדל״ן
מחיר למ״ר
₪31,000
דירה ממוצעת
₪3.1M
עליית מחירים
+5.5%
שכירות חודשית
₪7,200
תשואת שכירות
2.8%
פרויקטים חדשים
4
בתי ספר בשער הקריה
בתי ספר באזור
דירוגים ומידע על מוסדות חינוך
ציון ממוצע
עודכן לאחרונה: פברואר 2026
מקורות מידע: הלמ"ס (דצמבר 2025) • נדל״ן גוב • רשויות מקומיות • מדלן
הערה: הדירוגים נועדו להשוואה ראשונית בלבד ומומלץ לאמת נתונים מול משרד החינוך והרשות המקומית.
סיכום מערכת החינוך
3
מוסדות חינוך
8.7
ציון ממוצע
1
בתי ספר מצטיינים
60%
בעלי תואר אקדמי
תחבורה וזמני נסיעה
מחשבון זמני נסיעה
כמה זמן ייקח להגיע ליעדים נפוצים?
זמני נסיעה ליעדים נפוצים
ברכב
20 דקות
תחבורה ציבורית
26 דקות
ברכב
16 דקות
תחבורה ציבורית
21 דקות
ברכב
15 דקות
תחבורה ציבורית
20 דקות
ברכב
14 דקות
תחבורה ציבורית
18 דקות
אפשרויות תחבורה
תחנה קרובה:
תל אביב - סבידור מרכז (אין תחנת רכבת בקריית אונו)
מרחק: 9 ק״מ
גישה נוחה ל:
כביש 461, כביש 4
קווי אוטובוס
עודכן לאחרונה: פברואר 2026
מקורות מידע: הלמ"ס (דצמבר 2025) • נדל״ן גוב • רשויות מקומיות • מדלן
הערה: זמני הנסיעה הם אומדן ממוצע ועשויים להשתנות לפי עומסים, עבודות תשתית ושעות היום.
טיפ לנוסעים
זמני הנסיעה מחושבים לשעות שאינן שעות שיא. בשעות העומס (7:00-9:00, 16:00-19:00) יש להוסיף 15-30 דקות לזמן הנסיעה.
רכבת
תחנה קרובה: תל אביב - סבידור מרכז (אין תחנת רכבת בקריית אונו)
מרחק: 9 ק״מ
כבישים ראשיים
גישה נוחה ל: כביש 461, כביש 4
קווי אוטובוס
נתונים דמוגרפיים
נתונים דמוגרפיים
מידע על האוכלוסייה והכלכלה
נתוני אוכלוסייה
אוכלוסייה
3,500
גיל חציוני
34
שנים
הכנסה ממוצעת
גבוה
לחודש
בעלות על דירה
75%
משפחות עם ילדים
55%
בעלי תואר אקדמי
60%
קצב גידול שנתי
3%
נתוני נדל״ן
מחיר ממוצע למ״ר
₪31,000
מחיר דירה ממוצע
₪3,100,000
עליית מחירים שנתית
5.5%
שכירות ממוצעת
₪7,200
לחודש
פרויקטים חדשים
4
בבנייה
עודכן לאחרונה: פברואר 2026
מקורות מידע: הלמ"ס (דצמבר 2025) • נדל״ן גוב • רשויות מקומיות • מדלן
הערה: נתונים דמוגרפיים וכלכליים עשויים להשתנות בין פרסומי הלמ״ס התקופתיים.
סיכום להשקעה
תשואת שכירות
2.8%
תשואה סבירה
פוטנציאל השבחה
בינוני
בהתבסס על עליית מחירים של 5.5% לשנה
מאמרים קשורים על שער הקריה
מחפשים נכס בשער הקריה?
אני מתמחה בנדל״ן באזור קריית אונו והסביבה. בואו נדבר ונמצא לכם את הנכס המושלם.