אונו הצעירה
שכונה חדשה מ-2023 ליד צומת סביון - כ-1,500 יח״ד, בניינים של 12-14 קומות, קריה אקדמית אונו
72
מדד הליכה
88
בטיחות
₪33K
מחיר למ״ר
3K
תושבים
מדד הליכה
רוב המטלות ברגל
רכיבה
תשתית מוגבלת
תחבורה ציבורית
תחבורה מצוינת
בטיחות
שכונה בטוחה מאוד
על אונו הצעירה
אונו הצעירה היא שכונת הדגל החדשה של קריית אונו, הממוקמת בדרום העיר בצמוד לצומת סביון ולשכונת בית בפארק באור יהודה. השכונה החלה להתאכלס באוקטובר-נובמבר 2023.
**שכונת בוטיק** של כ-1,500 יחידות דיור הכוללת את כל מבני הציבור, חינוך, פארקים ושטחי הקהילה הנדרשים, לצד אזורי תעסוקה ופנאי. השכונה כוללת בניינים של 12-14 קומות.
בשכונה נבנה משכנה החדש של **הקריה האקדמית אונו** ועוד מאות אלפי מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. השכונה מהווה חלק מצבר השכונות הדרומיות של העיר על שטחי בסיס תל השומר.
השכונה מאופיינת בבנייה רוויה מודרנית, תכנון עדכני ותשתיות חדשות.
יתרונות וחסרונות
יתרונות
- בנייה חדשה לחלוטין מ-2023
- תכנון מודרני ותשתיות חדשות
- קרבה לקריה האקדמית אונו
- אוכלוסייה צעירה ודינמית
- קו סגול צפוי בקרבה
חסרונות
- שכונה בהתאכלסות - עדיין בבנייה
- מחירים גבוהים - 33 אלף ₪ למ״ר
- מרחק ממרכז קריית אונו הוותיקה
- אופי קהילתי בהתהוות
נתוני נדל״ן
מחיר למ״ר
₪33,000
דירה ממוצעת
₪3.3M
עליית מחירים
+8%
שכירות חודשית
₪7,500
תשואת שכירות
2.7%
פרויקטים חדשים
10
בתי ספר באונו הצעירה
בתי ספר באזור
דירוגים ומידע על מוסדות חינוך
ציון ממוצע
עודכן לאחרונה: פברואר 2026
מקורות מידע: הלמ"ס (דצמבר 2025) • נדל״ן גוב • רשויות מקומיות • מדלן
הערה: הדירוגים נועדו להשוואה ראשונית בלבד ומומלץ לאמת נתונים מול משרד החינוך והרשות המקומית.
סיכום מערכת החינוך
2
מוסדות חינוך
8.8
ציון ממוצע
1
בתי ספר מצטיינים
65%
בעלי תואר אקדמי
תחבורה וזמני נסיעה
מחשבון זמני נסיעה
כמה זמן ייקח להגיע ליעדים נפוצים?
זמני נסיעה ליעדים נפוצים
ברכב
18 דקות
תחבורה ציבורית
23 דקות
ברכב
14 דקות
תחבורה ציבורית
18 דקות
ברכב
14 דקות
תחבורה ציבורית
18 דקות
ברכב
13 דקות
תחבורה ציבורית
17 דקות
אפשרויות תחבורה
תחנה קרובה:
תל אביב - סבידור מרכז (אין תחנת רכבת בקריית אונו)
מרחק: 10 ק״מ
גישה נוחה ל:
כביש 461, כביש 4
קווי אוטובוס
עודכן לאחרונה: פברואר 2026
מקורות מידע: הלמ"ס (דצמבר 2025) • נדל״ן גוב • רשויות מקומיות • מדלן
הערה: זמני הנסיעה הם אומדן ממוצע ועשויים להשתנות לפי עומסים, עבודות תשתית ושעות היום.
טיפ לנוסעים
זמני הנסיעה מחושבים לשעות שאינן שעות שיא. בשעות העומס (7:00-9:00, 16:00-19:00) יש להוסיף 15-30 דקות לזמן הנסיעה.
רכבת
תחנה קרובה: תל אביב - סבידור מרכז (אין תחנת רכבת בקריית אונו)
מרחק: 10 ק״מ
כבישים ראשיים
גישה נוחה ל: כביש 461, כביש 4
קווי אוטובוס
נתונים דמוגרפיים
נתונים דמוגרפיים
מידע על האוכלוסייה והכלכלה
נתוני אוכלוסייה
אוכלוסייה
3,000
גיל חציוני
32
שנים
הכנסה ממוצעת
גבוה
לחודש
בעלות על דירה
70%
משפחות עם ילדים
60%
בעלי תואר אקדמי
65%
קצב גידול שנתי
20%
נתוני נדל״ן
מחיר ממוצע למ״ר
₪33,000
מחיר דירה ממוצע
₪3,300,000
עליית מחירים שנתית
8%
שכירות ממוצעת
₪7,500
לחודש
פרויקטים חדשים
10
בבנייה
עודכן לאחרונה: פברואר 2026
מקורות מידע: הלמ"ס (דצמבר 2025) • נדל״ן גוב • רשויות מקומיות • מדלן
הערה: נתונים דמוגרפיים וכלכליים עשויים להשתנות בין פרסומי הלמ״ס התקופתיים.
סיכום להשקעה
תשואת שכירות
2.7%
תשואה סבירה
פוטנציאל השבחה
גבוה
בהתבסס על עליית מחירים של 8% לשנה
מאמרים קשורים על אונו הצעירה
מחפשים נכס באונו הצעירה?
אני מתמחה בנדל״ן באזור קריית אונו והסביבה. בואו נדבר ונמצא לכם את הנכס המושלם.
